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maison à vendre 5 pièces - 83,46 m2 ARZON - 56

Ref : 12613

648 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 618000€
maison à vendre - 5 pièces - 83.46 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

ARZON PORT NAVALO - Située dans une résidence calme et aux bords des plages de PORT NAVALO, venez découvrir cette charmante maison de 85 m² Habitable (pour 130m² total) édifiée sur un terrain clos de 400m² offrant des jolis aperçu sur le PORT DU CROUESTY, LE PETIT MONT ET LA MER. Vous disposez d'une entrée sur cuisine indépendant aménagée, un salon-séjour de 36m² avec cheminée insert, salle d'eau et WC séparé. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec salle d'eau et WC séparé. Un garage attenant à la maison avec une chambre aménagée au dessus. Vous serez séduits par son emplacement idyllique à proximité immédiate de la grande plage de PORT NAVALO et des sentiers côtiers.
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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 83,5 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (36,3 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (6,1 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin / pte vue mer

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit + pierres
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2768kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 09/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,0 € et 1716,0 € pour 2021

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