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appartement à vendre 4 pièces - 63,42 m2 ARZON - 56

Ref : 12671

346 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 63.42 m2 - ARZON - 56 - BRETAGNE - Century 21 Ar'Zon Immobilier
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Description

CENTURY 21 ARZON - FOGEO

A proximité immédiate des plages du Fogeo et de Kervers, Century 21 vous présente cet appartement T4 + coin couchage de 63m² habitables pour 80m² utiles. Il se compose d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un WC séparé et d'une salle de bains, ainsi que d'un lumineux séjour avec vue sur la plage et l'océan, donnant accès à un balcon. Une chambre complète le premier niveau. A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres avec placards, ainsi qu'un coin couchage au 3ème niveau. Un double garage en sous-sol ainsi qu'une cave privative complète ce bien à proximité des commerces. Emplacement prisé pour ce bien idéal pour vacances en famille ou investissement locatif, à visiter sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 63,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,3 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Chambre (4,2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • loggia (4,0 m2)
    • Mezzanine (9,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Ocean

Général

  • Surface cave : 3,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon

À savoir

  • Taxe d'habitation : 713 €
  • Taxe foncière : 943 €
  • Charges de copropriété : 580 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 319
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34311kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1840,0 € pour 2021

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